お部屋探しのコツ!

お部屋の中でここは確かめよう!
玄関ドアは2重ロックがオススメです。ドアガードやドアチェーンなど、ドアの立付けなども確認を。
鍵の交換はされていますか?前の入居者が使用していた鍵と交換されているかどうか、
もし未だであれば大家さん不動産会社に交換して貰うように申し出ましょう。
バルコニー・ベランダ、避難経路は確保されていますか?上下左右からの侵入は?
いざという時にスムーズに避難できるかどうかをしっかり確認。具体的な方法は不動産会社の担当者に聞いておきましょう。
また、2階以上でも階下から登れないか、上階や左右の部屋からの侵入はどうかなどはチェックしておきましょう。
窓を外から確認しましょう。
建物の外から見てお部屋の中が見えない、覗かれないお部屋を選びましょう。ガス・火元、危険そうな設備はありませんか?
警報機類も確認しましょう。
下見の時はガスが開栓されていないのでチェックしづらいですが、設備がしっかりしているか、古くなっていないかを見ておき、
入居後に再度入念にチェックしましょう。
インターホンはオートロックと連動していますか?
オートロックがある場合は、共用玄関と連動しているインターホンがあり、ここで開錠ができます。 
最近ではモニター付きの物が主流になっています。ここではちゃんと機能するかを確認しておきましょう。

 建物と共有スペースをチェック!!
1階よりも上階がベター。でも油断は禁物!
特に女性の方の一人暮らしの場合、1階の部屋は出来れば避けておきましょう。
必ずしも2階以上なら安心というわけではありません。建物の構造や非常口などを確認しておきましょう。
オートロックで安心度は格段にアップ!でも過信はだめですよ!
外部からの訪問者は≪部屋番号を押して入居者が確認→共用玄関を開錠≫≪入居者は自室と共用の鍵で開錠≫
するのが一般的です。ただし、構造的に裏口から入れたり、入居者と一緒に不審者が入ってくる場合もあるので過信は禁物です。
個人情報を守るために郵便物の盗難には注意!
郵便物の盗難によって個人情報が漏れたりする恐れがあります。
見ておくべきことは、多少大きな郵便物が収まるか?鍵がしっかりかかるか?
女性の方は名札に名前は入れない方がいいかもしれません。
エレベーターはできればドアはガラスで中が見通せるものがいいですね。
エレベーターは時に密室になってしまうので、できるだけガラス張りで中が見れるものがベターです。
管理人さんがいれば心強いです!管理人さんが常駐していてくれると、安心感はかなり高くなります。
勤務は何時から何時までなのか?それとも住み込みなのか?などを聞いておきましょう。
また、大家さんが敷地内に住んでいる場合も防犯面のメリットは大きいですね。
消火器の設置場所は必ずチェックをしましょう!防災面で気をつけなければならないことの一つは火事。
共用廊下にある消火器に位置は必ず確認しておきましょう。その時に火災報知機の場所も一緒にチェックしましょう。
           
建物の周辺を時間帯を変えて行ってみる!!                      
夜訪れて街灯をチェックしましょう!人通りがある道は安心ですね。
駅から物件までの道にきちんと街灯があるかどうか?暗い道が無いかどうか?
途中にお店があってある程度人通りがあればなお安心ですね。
逆に公園や農地などで人の気配がなくなる場所があると不安です。
見通しが悪くなるところや街灯の明かりが届かなる場所などは見逃さずにチェックしましょう!
最寄駅で夜遅くなったとき、タクシーはつかまる?
駅周辺に飲み屋街などがある場合は、迂回路を確認しておきましょう。
また駅から物件が遠い場合は、タクシーがつかまえられるかどうかも駅で聞いてみると良いですよ。
近くに交番があると、いざという時に安心です。
近くに交番があればいざという時に心強いものですね。
ぜひ下見のときにチェックしておきたいですね。
曜日や時間帯によって交通量は変わります。
交通量は時間帯によっても違うし、曜日などによっても変わってきます。 
見通しの悪い道はないか?ガードレールはあるか?などにも注意してみてください。


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